Attività commerciale a pochi passi da San Pietro.
€ 79.000
#85992089
Intermediazione Etica è lieta di proporre la vendita dell’attività commerciale (ex bar-caffetteria Roselli), un ampio locale-bar.
Situato in via Gregorio VII, una delle vie principali di Roma, si trova a 5 minuti a piedi da San Pietro, Villa Phampili e via Piccolomini.
Il locale, recentemente ristrutturato, presenta due vetrine, è di 110 mq e si distribuisce su due livelli.
Lo completa uno spazio esterno (dehor) con tavolini e sedie.
è presente un sistema di areazione e il sistema di riscaldamento/condizionamento.
il piano superiore è così composto:
- Spazio per la consumazione con posti a sedere, oltre bancone.
- piccola cucina;
- corridoio che conduce al piano inferiore.
Al piano inferiore troviamo:
- 3 bagni;
- disimpegno;
- 2 stanze/magazzino.
è inoltre è presente uno spazio esterno delimitato, avente concessione del comune, di circa 20mq il quale dispone di almeno 15 coperti.
La presenza di numerose attività commerciali come ristoranti, uffici, banche, il tribunale del giudice di pace, b&b e case vacanze con notevole flusso turistico, linee bus dirette per il centro di Roma, metro Baldo degli Ubaldi a meno di 1km, ne garantisce una notevole redditività, anche garantita dal Giubileo attualmente in corso.
Eccellente possibilità per chi cerca un bar dalla forte affluenza, con una gestione pluriennale già avviata e clientela fidelizzata.
Vuoi davvero perdere l'opportunità di avere un'attività, chiavi in mano, a due passi dal Vaticano l'anno del Giubileo?
Chiamaci subito per qualsiasi informazione o per fissare una visita immediata.
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0 Locali
- 3 Bagno
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110 m²
-
Piano terra
Informazioni
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Negozio / Locale commerciale / Gestione
- Condizione:
- Ottime condizioni/ristrutturato
- Availability:
- Libero
- Property Standing:
- Normale
- Superfici:
- 110 m²
- Floor:
- Piano terra
- Prezzo:
- € 79.000
- Locali:
- 0
- Bagni:
- 3
- APE:
- 2
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Autonomo
- Heating Device:
- Centrale
- Water Heating Device:
- Caldaia
- Water Heating Access:
- Centralizzato
- Water Waste System:
- Fognatura
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Location Details
IT, Roma, Roma, Gregorio VII
REGLEMENTATION :
- APE
- 2
- Classe di emissione
- 2
- Categoria catastale
- C/1
Prestazioni
- Addolcitore acqua
- Allarme
- Aria condizionata
- Arredato
- Bagno
- Corridoio
- Cucina
- Doppi vetri
- Fibra ottica
- Finestra alluminio
- Generatore di corrente
- Illuminazione esterna
- Internet
- Saracinesca
- Serrande elettriche
- Stanza
- TV via cavo
Cristiano ANDREOZZI 
Agent immobilier
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